招标文件编号：BS2018011
江苏省南通卫生高等职业技术学校
校园消防维保项目招标公告
江苏省南通卫生高等职业技术学校（以下简称招标人）现对网站群采购项目进行公开招标，欢迎符合资格的单位（以下简称投标人）参加投标。
一、招标文件编号：BS2018011
二、项目名称：消防维保项目
三、项目要求：
（一）维保内容
1.对江苏省南通卫生高等职业技术学校新校区内所有建筑消防设施进行维修保养，维保项目包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统、应急广播系统、消防供配电设施、消防供水设施、消防电梯、防排烟设施、消防专用电话、灭火器、消防应急照明灯、疏散指示标志以及其他消防设施。维保时间：2018年6月至2019年5月。
2.办公大楼及其他建筑物室内消防水、电及室外管网等设施器材的检查维修，维保项目包括：防火分隔设施，消防强电、弱电故障，喷淋、消火栓管网漏水抢修等，材料由招标方另行提供。
（二）维保要求
1.维保单位应依照相关法律法规、技术标准，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。
2.根据维修保养对象的实际情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人（须持有建筑消防设施维保执业人员资格证书，并且具有消防相关专业中级以上技术职称或取得高级技能以上等级的消防行业特有工种职业资格），至少指定2名以上执业人员（须持有建筑消防设施维保执业人员资格证书）负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录，由经办人、项目负责人签名，并经招标方相关负责人确认。
3.严格按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）、《建筑消防设施检测技术规程》等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。
4.各投标单位在投标前请认真勘查我校消防设施情况。中标单位对招标单位消防系统原有故障问题负责进行维修，确保消防系统的正常可靠运行。
5.每月对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试并按消防部门要求填写相关记录交招标方，并确保消防设施正常运转。消火栓、灭火器、湿式报警阀每月检测并将检查情况记录在现场卡片上。
6.维保单位每年出具一份完整的合格检测报告，该报告须能得到各级消防主管部门及招标方的认可。
7.维保单位对我校实行全年365天无休服务。当维保单位接到故障抢修通知后，应在1小时内派员到达现场对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障维保方应增加技术力量在24小时内修复，外送修理项目7日内完成修复，期间采取应急安全措施，同时报保卫处备案。
8.在维保期间因维保单位工作原因造成不良后果的由维保单位承担一切损失。招标方有权要求维保方撤换不合格维保人员。
9.对故障零部件提供临时备件（如喷淋头、消火栓阀、烟感、温感等），保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，向招标方提出建议，并出示更换部件报废证明。
10.对招标方值班或管理人员进行专业技术指导。
11.维保单位在投标时须提供完整的消防设备、部件价目表（项目内容包括：各类探测器件、手动报警按钮、消火栓按钮、各类模块、楼层显示器、回路板、管网阀门、浮球阀、止回阀、压力表、消防水带、水枪、喷淋头、消防应急灯、疏散指示灯等），若维保期间发生设备故障须更换部件时，招标单位可自主选择自购或者由维保单位提供材料。超过100元的零部件和设备（除消防应急灯、疏散指示灯、消防水带、软管卷盘、灭火器以外）的费用由招标方承担，100元（含）以下单件由中标维保单位承担。
维保过程中发生的其它所有费用（除上述规定由招标方承担费用的外）一律由维保单位自行承担。
12.因重大节日、活动消防安全需要，配合校方对消防设施进行检测和消防检查、消防培训，以及其它相关工作。做好消防设施资料建档工作，及时更新台帐资料。
13.投标方承担维修保养施工安全责任，并采取相应措施。若发生事故（包括施工人员的意外伤害等）由投标方承担全部责任，与招标方无关。
四、投标人要求：
1.必须取得建筑消防设施维修保养技术服务资质，执业人员具有建筑消防设施维修保养技术服务资格。
2.投标单位必须为南通地区注册、具有法人资格，注册资金200万（含200万）以上。
3.参与投标报价的单位必须有从事本项招标范围内的专业维护经历，维保技术服务优良，有较好的客户满意度。具有从事高等院校或大型企事业单位消防系统安装、维修保养经验和业绩，维保年限在2年及以上者优先。
4.需提供完成工作所需的符合国家相关法律法规的各类人员劳动保险和安全防护。
5.能响应招标方提出的其他合理要求。
6.投标代表人为投标人正式职员证明文件（提供投标代表的社保缴纳证明或劳动合同等有效证明文件，公司法人为投标代表的出具身份证明）。
五、投标文件组成：
投标文件由资格审查证明材料、价格标、商务技术标三部分组成，所有材料复印件必须加盖单位公章。
（一）资格审查证明材料（不能出现报价，一正一副，单独密封并牢固装订）：
1.法定代表人、项目负责人身份证明书（提供复印件并加盖公章）
2.消防维修保养资质证书等的复印件（原件带来备查）
3.投标人资质证明文件复印件（加盖单位公章），包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照）。
4.法定代表人授权委托书原件，投标代表人身份证复印件。
5.投标代表人为投标人正式职员证明文件（提供投标代表的社保缴纳证明或劳动合同等有效证明文件，公司法人为投标代表的出具身份证明）。
6.投标人单位基本情况介绍。
7.本项目同类或相似施工案例。
8.投标人认为需加以补充或说明的其它内容。
（二）商务技术标响应文件（不能出现报价；一正一副，单独密封并牢固装订）
1.投标文件封面
1)注明所投标的名称。
2)投标单位单位名称、地址、联系电话，并在单位名称处加盖公章。
3)在封口处加盖投标人单位公章。
2.投标文件应包括下列内容，不得有缺项和漏项，否则作废标处理。所有材料复印件必须加盖单位公章。
1)企业证件：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、消防维修保养资质证书等的复印件（原件带来备查）。委托代理人的授权书原件。
2)个人证件：法人身份证复印件、代理人身份证复印件、项目负责人身份证复印件（原件带来备查）。
3)其他证书：建筑消防设施维保执业人员资格证书（原件带来备查）。
4)维保经历及业绩：经营过学校、机关、企业事业单位的有效证明材料复印件（原件带来备查），及具有较好声誉无不良记录的证明材料。
5)维保实施方案
6)完整的消防设备、部件价目表。
7)联系方式：公司详细地址、公司电话、移动电话、邮箱地址等。
8)投标人根据商务标评分标准认为需加以补充或说明的其它内容。
以上资料要求提供原件以及复印件（要求装订成册，加盖企业公章）原件在报名时进行验证，无原件或原件审验不合格者复印件无效。
（三）价格响应文件：一式二份（单独密封并牢固装订），不得出现在商务技术响应文件部分:
1.报价表
六、投标文件编制要求：
1.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按响应文件组成的要求编制投标文件，投标文件应对招标文件规定的实质性要求和条件做出响应。
2.招标人不接受电话、传真、快递等形式的投标。
3.正本与副本如有差异，以正本为准。
4.投标文件原则上不允许有加行、涂改，允许个别补充、修改，但补充、修改处必须由投标人代表签字盖章确认。
七、投标须知及时间节点：
1.投标截止时间：2018年5月15日14时。
2.开标时间：2018年5月15日14时30分。
3.开标地点：南通卫生高等职业技术学校行政楼15楼会议室。
4.投标时交纳保证金2000元用信封密封后写上单位名称及投标人姓名及电话后交至采购办公室。未中标人保证金在评标结束后当日全额退回；中标人的保证金作为合同履约保证金在合同到期后无息全额退还，否则将按有关规定扣除。
5.联系人及电话：曹老师 18862888898
八、评标
（一）根据招标项目特点，由学校有关部门根据学校招投标办法组建评标小组。
（二）评标方法和程序
1.评标小组先集体审查投标文件，看是否与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符。
2.采用综合评标法，分资格审查、商务技术标、价格标三部分评审，总分值100分。
3.首先评审投标人资格是否合格，对合格的投标人评审商务技术标，等商务技术标评审结束后，再开启价格标。
4.商务技术分：60分，
评委在认真审阅投标文件的基础上，根据各投标文件的商务、技术部分的响应情况，投标单位的资质、业绩、信誉、方案等，综合各投标人情况独立打分，不得统一打分。
当技术标评委＞5人时，技术分是在去掉一个最高分和一个最低分后均算而成，当评委≤5人时，技术分按算术平均值计算。分值小数点后保留两位。
评分因素 | 评分标准 |
维保服务方案（20分） | 评委根据响应单位的维保服务方案，共5项，每项分3档打分： 3≤A档≤4分；1.5≤B档＜3分；0≤C档＜1.5分； (1)安全计划; (2)维保作业方法流程，包括灭火器维修方案; (3)维保范围及维保期间与其他单位、部门的综合协调方案; (4)维保内容工程进度计划和拟投入人员数量; (5)服务承诺. |
响应单位认证证书（3分） | ①提供有效ISO9000系列质量管理体系认证证书的得1分。 ②提供有效ISO14001系列环境认证证书的得1分。 ③提供有效IS018000系列职业健康安全认证证书的得1分。 |
响应单位综合素质 （5分） | （1）提供响应单位2015年1月以来，获得县级及以上公安机关颁发的荣誉证书或表彰证书，有一份得1分，最高3分（需提供证明材料，原件备查，无原件不得分）； （2）响应单位提供本项目拟派的注册消防工程师有1人，得1分，最高2分（提供由省级及以上市人力资源社会保障行政主管部门会同公安机关颁发的注册消防工程师原件，无原件不得分）； |
响应单位业绩（12分） | 响应单位至少提供一个业绩（提供一个业绩得3分），另外每增加一个业绩得3分，最高得12分。（1、提供清晰完整的合同，2、企业业绩一览表） 注明：响应单位提供业绩是指：响应单位近三年（2015年1月1日以来，时间以合同签订时间为准）承担的单项合同价在15万/年及以上类似本项目的消防维保服务业绩。）提供合同复印件加盖单位公章，并提供原件核查，如未提供原件则不予加分。 |
响应单位维修材料、部件及设备的清单及价格（10分） | 根据各响应单位提供本项目维保所需提供的各种设备、零配件以及材料的具体清单及单价横向比较后分四档进行酌情打分，10≤A档≤8分；6≤B档＜8分；3≤C档＜6分；0≤C档＜3分； 注明：以上清单及保单一旦成交，将作为本项目维护过程中更换的价格。 |
拟派本项目的项目负责人现场答辩（10分） | 拟派本项目的项目负责人现场答辩（10分） 由评委现场提问，响应单位拟派本项目的项目负责人进行现场答辩，评委组根据答辩情况酌情打分，7≤A≤10分，4≤B＜7分，1≤C＜4分。 |
注：上述技术商务标的资料需提供复印件并加盖单位公章，同时提供原件查验。
5.价格分：40分
价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格权值×100
九、中标
（一）中标通知
1.评标结束确定中标后，招标人将通知中标的投标人签订合同。
2.投标人的投标文件将入档保存，恕不退还。
3.招标人将在开标结束后退回未中标人的投标保证金。
（二）履约保证
1.投标人不得串通投标，否则其投标书视为无效标书。
2.中标人不得转让中标项目，否则将失去取得合同的资格。
（三）合同签订
1.中标人从收到中标通知的十五日内与招标人签订合同，合同主要条款见招标文件项目要求主要内容。
2.招标文件、中标人的投标文件等均为签订合同的依据。
3.其它相关事宜另行约定。
（四）违约责任
1.中标单位应对消防设施进行检查、调试、维修，使整个消防系统具备报警、联动、自动灭火等应有的消防功能，各项运行状态正常，若维保方不能够按照故障突击抢修要求，不能够在规定的时间内进行抢修，我校将根据实际情况，每次扣除全年维保费用的3%，发生3次抢修不及时的，校方有权单方面终止合同，全部责任由中标单位负责。
2.中标单位不能够按照日常维保要求，不能够在规定的时间内进行维保，校方将扣除当月维保费用，并扣除2000元履约金，若发生2次维保不及时的，校方有权单方面终止合同，全部责任由中标单位负责。
3.若因维保方失职、怠工等原因造成消防设施运行不正常，经学校保卫处或公安消防机关检查发现存在严重问题，招标方有权终止与维保方合作关系，视作维保方违约，并追究维保方相关责任。
4.若因维保方失职、怠工等原因使得消防设施运行不正常，造成严重后果的，中标方因承担所有法律责任及经济赔偿责任。
江苏省南通卫生高等职业技术学校
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