中央空调维保服务项目招标文件

BS2019026                                   

江苏省南通卫生高等职业技术学校

中央空调维保服务项目招标文件

南通卫生高等职业技术学校（以下简称招标人）拟对中央空调维保服务进行招标，欢迎符合资质的公司（以下简称投标人）参加投标。

一、招标文件编号：BS2019026

二、项目名称：中央空调维保服务项目（行政楼、理实楼、食堂和行政楼水空调）。

三、项目要求：见附件1。

四、投标报价及其他

请各投标单位按照年度服务价格进行报价，报价包含维保服务费、税金等其他一切可能发生的费用。服务起止时间自合同签订之日起至合同规定日期止。本次招标最高限价15万元/年,每年经学校考核合格后可续签两年。

五、投标人要求：

（一）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，设有固定的经营地点，经营范围内具有空调通风制冷设备安装维修服务资质。拥有良好的信誉、经营业绩和售后服务，具有独立签订合同的权利，圆满履行合同的能力。

（二）投标人递交投标文件时必须提供投标资格证明文件。投标人必须具有有效的企业法人营业执照。必须为已年审合格、有效的营业执照。提供南通地区空调维保业绩证明（合同或发票）等。

（三）无论投标结果如何，投标人自行承担投标发生的所有费用。

（四）投标时提交保证金2000元用信封密封后交至学校后勤处（行政楼14楼1406室）。未中标的投标人保证金在评标结束后当日全额无息退回。

五、投标文件编制

（一）编制须知

1.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的下列要求编制投标文件。

2.招标人不接受电话、传真等形式的投标。

（二）编制要求

投标文件应包括下列内容，不得有缺项和漏项，否则作废标处理。所有材料复印件必须加盖单位公章。

1．投标文件目录。

2．投标人资质证明文件复印件（加盖单位公章），包括营业执照、业绩证明文件等。

3．投标人单位基本情况介绍。

4．投标人认为需加以补充或说明的其它内容。

5．投标报价单，须用小信封单独封装在投标文件正本内。信封需密封并注明投标单位信息。

（三）投标文件的签署及内容确认规定

1.投标文件分为正本一份，副本一份，并注明“正本”和“副本”字样。正、副本分别密封，不得并入一个密封袋中。袋口加贴密封条并在封条处加盖单位公章。封面处注明投标单位、联系人、联系方式。投标报价单用小信封单独封装在投标文件正本内。信封需密封并注明投标单位信息。

2.正本与副本如有差异，以正本为准。

3.投标文件原则上不允许有加行、涂改，允许个别补充、修改，但补充、修改处必须由投标人代表签字盖章确认。

六、投标文件递交

（一）投标截止时间：2019年8月 5 日14时。

（二）递交投标文件地点：新校区行政楼1406号房间（振兴东路288号）

（三）招标联系人及电话：朱处长   13912273137。

项目联系人及电话：陈处长   13962951505。

七、开标

（一）开标时间：2019年 8 月5 日14时30分 。

（二）开标地点：行政楼14楼会议室

（三）上述时间和地点如因特殊原因需要调整，招标人有权进行变更。

八、评标

（一）根据招标项目特点，由学校有关部门根据学校招投标办法组建评标小组。

（二）评标工作的基本准则。

1.贯彻执行国家有关法律、法规，维护国家利益；

2.保护招投标人合法权益；客观、公正、公开地对待所有投标人；

3.评标小组成员对其评审意见承担责任；

5.投标人不得以任何形式干扰评标活动，否则取消其投标资格。

（三）评标方法和程序

1.评标小组先集体审查投标文件，看是否与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符。

2.采用价格单因素评标法，确定最低报价投标人为中标候选人。

九、中标

（一）中标通知

1.评标结束确定中标后，招标人将在学校网站公示中标结果或电话通知。

2.投标人的投标文件将入档封存，恕不退还。

（二）履约保证

1.投标人不得串通投标，否则取消其投标资格。

2.中标人不得转让中标项目，否则将取消其中标资格。

招标人对投标人的违规行为保留作出进一步处罚的权利。

（三）合同签订

1.中标人从收到中标通知的十五日内与招标人签订合同，合同主要条款见招标书项目要求主要内容。

2.招标文件、中标人的投标文件等均为签订合同的依据。

3.其它相关事宜另行约定。

十、投标文件有效期

中标人的投标文件具有与合同相同的有效期。其它投标文件在招标人与中标的投标人签订合同后，自然失效。

江苏省南通卫生高等职业技术学校

2019年7月 24 日

附件1：

中央空调及多联机维保需求

一、维保要求

1、确保机组良好的运行状态。

2、在接到学校应急维修后，24小时内安排人员到达现场进行免费处理，一般故障当日完成，复杂性故障应在48小时内完成（配件及材料另行结算）。

3、每次维保结束后十日内向学校提供详细的书面报告，包括每台设备的点检报告、维护保养情况报告，报告应分别由双方现场负责人确认签字后存档。

二、维保内容

（一）每年“五一”前后和10月下旬对所有空调进行系统检查维保，具体内容如下：

1、室外机组月度检查保养内容：

        ⑴检查机组运行状况，记录分析运行数据。（包括：压缩机吸气及排气压力；压缩机三相电压、电流；供电电压。）

        ⑵加注润滑油。

        ⑶检查膨胀阀工作情况。

        ⑷检查液路电磁阀通断情况。

        ⑸检查电控系统动作程序。

        ⑹检查安全保护开关整定情况。

        ⑺清理控制板、启动盘等积灰。

        ⑻检查异常的噪音及振动。

2、室内机季度清洗及保养：

        ⑴清洗过滤网。

        ⑵检查温度是否正常。

        ⑶检查送风、新风、回风是否畅通。

        ⑷检查配电柜一次线路、空气开关、接触器和热继电器控制是否正常。

3、室外机组年度检查保养内容：

        ⑴用空调专用翅片清洗剂清洗机组翅片；

        ⑵检查压缩机各阀门紧闭情况；

        ⑶检查压缩机冷冻油；

        ⑷清理启动板积灰；

        ⑸清理接触器触点；

        ⑹过载保护设定、信号电压；

        ⑺对压缩机电机进行绝缘测试；

        ⑻检查各个安全装置，对参数进行核对整定；

        ⑼检查各端子接线及电线发热情况；

        ⑽机组检漏；

        ⑾开机调试运行；

        ⑿各传感器进行测试及整定；

        ⒀观察机组运行情况，记录运行数据，检查设定数据。

4、室内机年度维保内容：

        ⑴检查电机绝缘；

        ⑵检查密封度；

        ⑶冲洗积水盘污垢；。

        ⑷检查风机二次控制电路；

        ⑸清洗机组回风过滤网。

5、根据检查情况制作点检表

（二）空调运行期间，应做好巡检工作，每季向学校递交巡检报告一份；巡检期间，主要做好如下工作：

1、检查确认通常的运行条件和运行状态；

2、记录运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方；

3、按要求调节运行控制；

4、检查确认油温和制冷液量充注正确；

5、检查油温和油加热器；

6、检查启动器、继电器和控制元件；

7、与操作人员一起温习操作步骤，查看用户记录。

3. 设备清单

BS2019026中央空调维保招标文件.doc